李嘉诚关于房地产的代表性名言主要集中在对地段重要性的强调，其核心观点如下：

地段的核心地位

多次重申“地段是房地产第一、第二、第三要素”，强调不可改变的地理位置对房产价值的决定性作用。例如，香港中环、上海陆家嘴等地段稀缺的物业，即便物理条件一般，仍能保持高价值。

投资哲学的延伸

长期视角：

主张房地产投资需超越短期利益，需结合社会经济趋势和政策变化，具备抗跌性。

风险控制：提出“不喝最后一口汤”的原则，避免在行业过热时过度冒险，通过提前布局实现资产优化。

行业认知的升华

认为房地产虽重要，但非唯一行业，需不断创新以适应市场需求。例如，随着地铁网络的完善，传统地段价值可能被新兴区域（如地铁沿线）取代，需动态调整投资策略。

这些观点不仅被房地产界奉为圭臬，也体现了其跨领域投资理念中对“地段”与“时机”的平衡把握。